SPRZEDAŻ DZIAŁEK PRZEZ ROLNIKA RYCZAŁTOWEGO

Sprzedaż działek będących majątkiem własnym nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT. W konsekwencji rolnik ryczałtowy dokonując sprzedaży 15 działek nie wypełnia przesłanek dostawy towaru i nie wystąpi w roli podatnika podatku od towarów i usług.

Tym samym sprzedaż działek dokonana nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Tym samym nie jest on zobowiązany do zapłaty podatku należnego wraz z ustawowymi odsetkami. Planowana przez podatnika sprzedaż pozostałych działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT (interpretacja indywidualna z dnia 16 czerwca 2010 r. wydana przez Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu).

Więcej szczegółowych informacji na ten temat otrzymasz pisząc do mnie: porachunki.podatkowe@gmail.com

BRAK DATY WYSTAWIENIA NA FAKTURZE VAT RR

Polskie przepisy dotyczące zryczałtowanego opodatkowania rolników, realizują wskazania wynikające z VI Dyrektywy zarówno w zakresie stworzenia mechanizmów prawnych umożliwiających uzyskanie zryczałtowanego zwrotu podatku przez rolników ryczałtowych.

Ustanawiają również procedurę umożliwiającą bezpośrednim nabywcom produktów zbywanych przez rolników ryczałtowych zwiększenie podatku naliczonego o wypłacone przez nich rolnikom ryczałtowym kwoty zryczałtowanego zwrotu podatku, poprzez określenie obowiązku spełnienia, przez podatników VAT, jasno określonych i możliwych do wykonania warunków, jeżeli chcą skorzystać z prawa do pomniejszenia podatku należnego o podatek naliczony.

Jeżeli na dokumencie zapłaty rolnikowi ryczałtowemu należności z faktury VAT RR brak jest wskazania jedynie daty wystawienia tej faktury, a spełnione są wszystkie inne warunki określone w art. 116 ust. 6ustawy o VAT, w tym podano numer takiej faktury pozwalający na jednoznaczne przyporządkowanie dokumentu zapłaty do konkretnej transakcji określonej w tej fakturze i zweryfikowanie terminowości dokonania tej zapłaty, pozbawienie nabywcy produktów rolnych prawa zwiększenia podatku naliczonego o zryczałtowany zwrot podatku w rozliczeniu za miesiąc, w którym dokonano zapłaty, narusza zasadę proporcjonalności wyrażoną w art. 31 ust. 3 w zw. z art. 2 Konstytucji RP.

Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z dnia 11 marca 2010 r.