Bardzo niekorzystną dla podatników uchwałę podjął dziś siedmioosobowy skład Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie.
NSA orzekł, że jeśli garaż (miejsce postojowe, miejsce parkingowe) w budynku wielomieszkaniowym stanowi odrębną od mieszkania własność, podlega opodatkowaniu wyższą stawką podatku od nieruchomości, niż taki sam garaż, który stanowi z mieszkaniem jedne przedmiot własności (mają jedną księgę wieczystą) FPS 4/11.
W prezentowanym zarówno w części orzecznictwa sądowego (dotychczas tylko pierwszoinstancyjnego), jak też piśmiennictwie podatkowym stanowisku opowiadającym się za opodatkowaniem przedmiotowych garaży według stawek wyższych (art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e) podkreśla się, iż z art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, podobnie jak i z zawartego w art. 5 ust. 1 pkt 2 tej ustawy wstępu do następującego dalej wyliczenia wynika jednoznacznie, że przedmiotem opodatkowania może być zarówno sam budynek jak i część tego budynku.
Niewątpliwie taką częścią jest, m.in. będący przedmiotem odrębnej własności (stanowiący odrębną nieruchomość lokalową) garaż usytuowany w budynku mieszkalnym. W związku z tym, jako taki może on być odrębnym od samego budynku, w który się znajduje, przedmiotem opodatkowania według stawek odnoszących się do funkcji użytkowej (niemieszkalnej), którą spełnia.
Stawka podatku w tym wypadku jest dziesięciokrotnie wyższa niż dla domów i lokali mieszkalnych.
Subskrybuj:
Komentarze do posta (Atom)
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz