Co do zasady nabycie przez osobę fizyczną w drodze dziedziczenia własności rzeczy i praw majątkowych podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.
Jednakże nabycie gospodarstwa rolnego w drodze dziedziczenia jest zwolnione od tego podatku, jeżeli w chwili nabycia nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, a nabywca będzie to gospodarstwo rolne prowadził przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia.
Zatem dla zachowania powyższego zwolnienia podatkowego w okresie co najmniej 5 lat od dnia nabycia gospodarstwa rolnego nabywca nie może ani darować, ani sprzedać zarówno całości, jak i części nabytego w spadku gospodarstwa rolnego. Nabywca, chcąc skorzystać ze zwolnienia, musi prowadzić gospodarstwo rolne obejmujące wszystkie działki nabyte w spadku.
Fakt, że po sprzedaży jednej działki nabywca nadal będzie prowadził gospodarstwo rolne, ponieważ pozostała część nieruchomości jest większa niż 1 ha, nie powoduje, że zostaje zachowane prawo do zwolnienia. Istotą zwolnienia jest, aby nabywca spadku prowadził gospodarstwo nabyte w spadku.
Wobec powyższego sprzedaż lub darowizna działki wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego nabytego w spadku, przed upływem 5 lat od dnia nabycia, powoduje konieczność zapłaty podatku od wartości całego gospodarstwa rolnego.
Jeżeli masz pytania dotyczące niniejszej informacji, napisz do mnie: porachunki.podatkowe@gmail.com
Walka z cyberzagrożeniami
2 dni temu
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz